1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
209.7万円/㎡
前年比+38.5%
八王子市
18.1万円/㎡
前年比-47.3%
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藤和八王子コープ
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,058万円
29.6万円/㎡
1,731
2,616
3,500
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,500万円
25.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和八王子コープ
2,980万円（28.9万円/㎡）/ 10階 / 103.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,980万円 | 28.9万円 | 10階 | 103.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 3,280万円 | 31.8万円 | 10階 | 103.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 1,980万円 | 37.0万円 | 7階 | 53.57㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/19 | 1,050万円 | 16.6万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 2,980万円 | 28.9万円 | 103.23㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/04 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/29 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,080万円 | 22.7万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/20 | 八王子スカイハイツ 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,380万円 | 26.3万円 | 90.49㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローズハイツ八王子A棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/19 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,380万円 | 24.1万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/17 | フジタ八王子マンション 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 27.4万円 | 101.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、八王子市では47.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は八王子市の平均と比較して59.7%割高です。
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